紅網(wǎng)時(shí)刻8月13日訊（冷水灘分站記者 王文峰 鄧鈺凡）近年來(lái)，永州市冷水灘區(qū)堅(jiān)持把小區(qū)紅色物業(yè)黨建融入城市基層黨建中心工作，以黨建為統(tǒng)領(lǐng)，靠黨建把方向，用黨建聚力量，積極倡導(dǎo)“小區(qū)難題自己解、業(yè)主事情自己辦”，通過(guò)“社區(qū)到小區(qū)、小區(qū)到樓棟、樓棟到業(yè)主”的治理模式，推動(dòng)“基層組織聯(lián)建、服務(wù)體系聯(lián)網(wǎng)、關(guān)愛(ài)幫扶聯(lián)做、社會(huì)問(wèn)題聯(lián)治”，著力提升了城市社區(qū)基層治理水平和治理能力。

基層組織聯(lián)建

建于2007年的梅灣街道華源府第小區(qū)有800多戶3000多人，曾面臨衣服被子隨意晾曬、飼養(yǎng)寵物、業(yè)主投訴多等一系列問(wèn)題。2015年，小區(qū)率先在全市建立黨支部，形成居委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司工商共議共建的“三方聯(lián)動(dòng)”服務(wù)機(jī)制推進(jìn)“紅色物業(yè)”試點(diǎn)建設(shè)，合力解決困擾居民的各項(xiàng)問(wèn)題。

幾年來(lái)，小區(qū)通過(guò)黨建引領(lǐng)，逐漸完善“紅色物業(yè)”長(zhǎng)效工作方式，通過(guò)采取黨員入戶走訪、公布24小時(shí)服務(wù)電話和開(kāi)通微信群等方式，及時(shí)反映和解決業(yè)主問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾“零距離”。宏邦物業(yè)華源府第經(jīng)理朱晨霞介紹道：“一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，我們都會(huì)及時(shí)上門(mén)去跟業(yè)主溝通解決，所以現(xiàn)在大家的滿意度都非常高。”

目前，華源府第小區(qū)共有黨員278名，針對(duì)不同行業(yè)領(lǐng)域特性，小區(qū)按照有利于擴(kuò)大黨組織覆蓋面、發(fā)揮黨組織和黨員作用的原則，經(jīng)街道黨工委批準(zhǔn)，在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)自治的基礎(chǔ)上，建立了華源府第小區(qū)黨總支，形成“旗在小區(qū)飄，事在小區(qū)辦，難在小區(qū)解，情在小區(qū)聚”的物業(yè)小區(qū)黨建格局。

關(guān)愛(ài)幫扶聯(lián)做

“孫子上小學(xué)了，他的作業(yè)我們都不懂，輔導(dǎo)不了，也沒(méi)時(shí)間管他。”送孫子來(lái)“四點(diǎn)半學(xué)校”的周阿姨表達(dá)了由衷的心聲，“這里環(huán)境很好，志愿者也都非常負(fù)責(zé)，小孩在這里我既省心又放心。”每天下午4點(diǎn)，居住在小區(qū)的孩子們陸續(xù)放學(xué)來(lái)到小區(qū)黨群服務(wù)中心的“四點(diǎn)半學(xué)校”，社區(qū)工作人員自覺(jué)擔(dān)起了孩子的臨時(shí)看護(hù)，志愿者們擔(dān)起了課外輔導(dǎo)老師的角色，無(wú)償為學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)輔導(dǎo)，除了輔導(dǎo)孩子們寫(xiě)作業(yè)，還教授他們閱讀、繪畫(huà)、手工等。

通過(guò)整合共享小區(qū)社區(qū)用房、物業(yè)用房和閑置空架層等資源，通過(guò)引進(jìn)公益性社會(huì)組織，鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主志愿服務(wù)，建立完善了以黨員、名師為主導(dǎo)的健康咨詢室等“四室一站一校”，大批老黨員、老干部、老教師和志愿者自發(fā)涌現(xiàn)在小區(qū)的“第二舞臺(tái)”。

此外，小區(qū)黨總支還組建了黨員志愿者、青少年服務(wù)隊(duì)等各類志愿者服務(wù)隊(duì)伍，對(duì)接居民訴求，按照業(yè)主點(diǎn)單、中心下單、志愿接單、組織督單的“四單模式”，為居民提供居家養(yǎng)老服務(wù)、留守和困境兒童關(guān)愛(ài)保護(hù)、特困家庭幫扶等30余項(xiàng)專業(yè)服務(wù)。

社會(huì)問(wèn)題聯(lián)治

在躍進(jìn)小區(qū)，一條條平坦的瀝青路取代了之前破損坑洼的水泥路。躍進(jìn)小區(qū)始建于上個(gè)世紀(jì)90年代，現(xiàn)有居民1900多戶。歷經(jīng)時(shí)間的洗禮，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、道路都比較老舊了。2020年初，由紫荊社區(qū)牽頭，組織企業(yè)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)等，多方聯(lián)動(dòng)合力打造“紅色物業(yè)”試點(diǎn)小區(qū)，把黨建與小區(qū)治理有機(jī)融合，聚焦小區(qū)居民最關(guān)心最直接問(wèn)題，精準(zhǔn)發(fā)力，為提升小區(qū)居民品質(zhì)生活辦成了一件件好事實(shí)事。通過(guò)全面啟動(dòng)提質(zhì)改造工程，曾經(jīng)的老舊小區(qū)煥發(fā)出新活力。

“現(xiàn)在感覺(jué)一進(jìn)來(lái)就敞亮了，路燈也亮了、路面也好了、流動(dòng)攤點(diǎn)也少了，就感覺(jué)整個(gè)人出行也方便了，覺(jué)得特別好，環(huán)境改善了特別多，我們心里是說(shuō)不出得開(kāi)心。”對(duì)于小區(qū)的改變，居民陳裕彬是看在眼里，喜在心里。

在街道社區(qū)黨委的統(tǒng)籌下，小區(qū)還建立起黨總支、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司三方“有事好商量”議事共商機(jī)制，凡涉及重大問(wèn)題，三方討論決定，三方齊抓共管。此外，社區(qū)黨委再統(tǒng)籌調(diào)配社會(huì)組織、社區(qū)志愿者、在職黨員等各方資源參與小區(qū)的管理和服務(wù)，確保小事不出小區(qū)、大事不出社區(qū)。小區(qū)周邊噪音的消除、樓棟安裝數(shù)字高清監(jiān)控系統(tǒng)、綠化草坪改造等一件件業(yè)主議而不決、決而不行的訴求，在小區(qū)黨總支牽頭聯(lián)動(dòng)下得到了順利圓滿解決。

在冷水灘區(qū)，道路整潔、樓宇如新；花木蔥蘢、綠草如茵；文化彩角、琳瑯滿目。休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)上，老人們翩翩起舞；志愿服務(wù)崗?fù)ど希驹刚邆儝炫拼晃捏w活動(dòng)室里，孩子們歡聲笑語(yǔ)。昔日的“臟、亂、差”小區(qū)已然蝶變。

目前，冷水灘區(qū)中心城區(qū)共有成熟物業(yè)小區(qū)142個(gè)，目前成立小區(qū)黨組織的15個(gè)，成立聯(lián)合黨支部的3個(gè)，實(shí)現(xiàn)黨的工作全覆蓋，激活了城市黨建、物業(yè)管理、小區(qū)自治等工作一盤(pán)棋。