紅網(wǎng)時(shí)刻4月2日訊（通訊員 胡東驕）3月29日，冷水灘區(qū)法院成功執(zhí)結(jié)一起房屋買賣合同糾紛案件，被執(zhí)行人當(dāng)場退還房屋定金及首付款11萬元，依法維護(hù)了購房者的合法權(quán)益。

2019年7月1日屈某及委托代理人廖某與鄧某簽訂了《二手房買賣合同》以交易屈某名下房屋，鄧某分別向廖某、屈某支付了定金3萬元、首付款8萬元。后由于涉案房屋已被法院查封并強(qiáng)制過戶給他人導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，鄧某遂訴至法院。法院判決屈某與廖某退還鄧某雙倍購房定金、首付款等費(fèi)用共計(jì)15萬元左右。

因屈某、廖某未履行法院生效判決法律義務(wù)，鄧某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行法官接到案件后，立即向被執(zhí)行人屈某、廖某發(fā)出執(zhí)行通知等法律文書，并依法對(duì)其銀行賬戶進(jìn)行了凍結(jié)，但賬戶沒有足夠存款可供執(zhí)行。為尋求突破，執(zhí)行法官多次同屈某、廖某釋法明理，向其詳細(xì)釋明拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的嚴(yán)重后果，并希望屈某、廖某以積極的態(tài)度配合執(zhí)行工作。在執(zhí)行法官的不懈努力下，屈某、廖某同意協(xié)商處理此案。最終，在執(zhí)行法官的主持下，鄧某與屈某、廖某達(dá)成和解協(xié)議，屈某、廖某當(dāng)場退還房屋定金及首付款11萬元，鄧某自愿放棄其余金額，該案得以圓滿執(zhí)結(jié)。